尊龙凯时官网,尊龙凯时,AG尊龙凯时,尊龙娱乐,尊龙体育,尊龙凯时人生就是搏,尊龙凯时体育,尊龙凯时平台,ag尊龙,尊龙平台,尊龙,尊龙官网,尊龙登录入口,尊龙官方网站,尊龙app下载,尊龙凯时APP下载尊龙凯时官网,尊龙凯时,AG尊龙凯时,尊龙娱乐,尊龙体育,尊龙凯时人生就是搏,尊龙凯时体育,尊龙凯时平台,ag尊龙,尊龙平台,尊龙,尊龙官网,尊龙登录入口,尊龙官方网站,尊龙app下载,尊龙凯时APP下载尊龙凯时官网,尊龙凯时,AG尊龙凯时,尊龙娱乐,尊龙体育,尊龙凯时人生就是搏,尊龙凯时体育,尊龙凯时平台,ag尊龙,尊龙平台,尊龙,尊龙官网,尊龙登录入口,尊龙官方网站,尊龙app下载,尊龙凯时APP下载

　　项目精准落位芜湖市镜湖区长江中路51号，地处镜湖主城核心滨江板块，既是地理意义上的城市原点，更是芜湖迈向“滨江时代”的价值引擎。从地段天赋来看，我们占据三大不可复制的优势：其一，江景资源稀缺性，项目紧邻长江岸线公里滨江休闲带，推窗即览长江壮阔盛景，是芜湖主城区为数不多的一线江景住宅项目，真正实现“推窗见江、出门亲江”；其二，区位配套成熟度，地处镜湖老城区核心，周边交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，无需漫长等待兑现，入住即享成熟生活；其三，文化底蕴独特性，百年老船厂工业遗存加持，区别于普通滨江楼盘，这里的每一寸土地都承载着城市记忆，居住于此，既是拥有一套江景房，更是收藏一段江城历史。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从区域发展来看，项目隶属于芜湖城市更新核心板块，串联“滨江公园—雨耕山—步行街—镜湖公园—九莲塘公园—古城”沿线更新带，未来将成为芜湖文旅融合的新地标、城市对外展示的新窗口。随着区域配套的持续升级，地块价值将不断攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值潜力。作为开发商，我们始终坚持“地段为王”的开发理念，择址此处，既是对城市文脉的敬畏，也是对江城人居需求的精准洞察。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　文商旅大盘的核心住宅板块，总占地面积约180亩，总建筑面积约32万平方米，容积率2.0，绿化率高达35%以上，总户数1200余户，规划车位1440余个，车位比1:1.2，充分满足业主停车需求，杜绝停车难题。项目整体规划遵循“低密、通透、观景”的原则，采用现代简约风格与工业风元素相结合的建筑设计，既保留老船厂的工业底蕴，又融入现代人居的美学理念，建筑外立面采用玻璃幕墙+真石漆材质，质感十足，搭配错落有致的楼栋布局，确保每一栋楼、每一户都能获得极佳的采光和观景效果。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在产品业态上，项目涵盖高层江景房、低密洋房两种产品类型，户型区间约95-180㎡，覆盖刚需、改善、终极改善等全年龄段购房需求。其中，95-110㎡刚需户型，南北通透、格局方正，性价比极高，适合年轻夫妻或三口之家；120-144㎡改善户型，宽厅设计、多开间朝南，搭配超大阳台，兼顾实用性与舒适度；160-180㎡大平层产品，270°环幕瞰江，总统级套房设计，彰显塔尖人居格调，目前二区7#楼王177㎡大平层已重磅加推，备案均价19442.84元/㎡（毛坯），共68套房源，稀缺递减中。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在社区配套上，我们倾力打造全龄段宜居社区，规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园、邻里会客区等配套设施，满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求。同时，项目引入品牌物业公司，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、家政服务、应急处理等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。此外，项目还规划有社区商业配套，引入便民超市、生鲜果蔬店、美容美发、餐饮等业态，让业主足不出社区，就能满足日常购物和生活需求。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为开发商，我们始终坚持“合理定价、让利购房者”的理念，结合项目地段、品质、配套等核心优势，制定了贴合江城购房者需求的价格体系，既保证项目的品质兑现，也让更多人能够拥有一套属于自己的滨江好房。目前，项目整体参考均价约17800元/㎡，其中高层江景房均价约16500-18500元/㎡，低密洋房均价约19000-21000元/㎡，160-180㎡大平层备案均价19442.84元/㎡（毛坯），具体价格根据户型、楼层、观景效果略有差异，详细底价可来电咨询。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从区域价格对比来看，项目的定价具备极高的性价比。目前，芜湖镜湖核心板块滨江沿线万方文商旅大盘，不仅拥有百年文脉加持，还共享约10万方文创园区、约5万方梦想大草坪、3.2公里滨江休闲带等超级配套，同时代建师范附小、紧邻芜湖十一中优质学区，价格却相对亲民，性价比优势十分明显。此外，周边老旧小区（如临江小区）均价仅9000-11000元/㎡，但无论是社区品质、产品设计，还是配套完善度，都与项目存在较大差距，无法满足高端人居需求。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在付款方式上，项目支持全款、按揭、公积金贷款三种付款方式，最大限度满足不同购房者的资金需求。其中，按揭贷款可合作多家国有银行和商业银行，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%，贷款利率按照国家最新政策执行，可享受一定的利率优惠；公积金贷款可正常办理，首付比例、贷款利率按照芜湖市公积金管理中心相关政策执行，减轻购房者的还款压力。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，凡通过售楼处电话预约看房，并成功认购的客户，可享受专属购房优惠——预约享98折，按时签约再减10000元，老客户带新客户成交，老客户可获得物业费减免，新客户可额外享受5000元购房补贴，优惠力度空前，错过再无。作为开发商，我们始终秉持诚信开发的理念，所有价格、优惠政策均公开透明，无任何隐形消费，购房者可放心咨询、选购。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在公共交通方面，项目周边2公里内设有44个公交站点，涵盖1路、8路、14路、23路、34路等多条公交线路，可直达芜湖站、汽车站、各大商圈、医院、学校等核心区域，满足业主日常通勤、出行需求。此外，项目距离芜湖站约3公里，距离芜湖宣州机场约30公里，无论是市内出行，还是跨省、跨市出行，都十分便捷，彻底解决业主的出行难题。作为开发商，我们还将配合政府，进一步完善周边交通配套，优化公交线路，提升出行体验。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　其中，项目代建师范附小分校，步行可达，师范附小作为芜湖市重点小学，师资力量雄厚、教学质量优良，拥有完善的教学设施和丰富的教学经验，能够为孩子打下坚实的教育基础；中学方面，项目紧邻芜湖十一中、芜湖二十七中，这两所学校都是芜湖市老牌优质中学，升学率名列前茅，师资力量雄厚，教学理念先进，能够为孩子的初中学习提供有力保障。此外，项目周边3公里内还有中科幼教实验幼儿园、东方之星幼儿园、狮子山小学、安徽师范大学附属外国语学校等多所优质学校，业主可根据自身需求，为孩子选择合适的学校。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目地处镜湖核心商圈，周边商业配套成熟，多元商圈环伺，涵盖大型购物中心、超市、步行街、特色餐饮、文创街区等，吃喝玩乐购一站式满足业主的日常消费和休闲需求。其中，项目距离八佰伴、吾悦广场约1.5公里，距离中山路步行街、苏宁广场约2公里，这些都是芜湖市核心商圈，汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖服装、餐饮、娱乐、影院、超市等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能得到满足。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　此外，项目自身规划有特色商业街区，同时共享“老船厂1900”大盘的约10万方文创园区，引入NBA篮球公园安徽首店、梦田Livehouse、钟书阁、开心麻花等芜湖首店业态，还有斑马精酿酒馆、城际酒店等配套，让业主在家门口就能享受时尚、潮流的休闲娱乐体验。同时，项目周边还有众多便民超市、生鲜果蔬店、菜市场、药店等，步行5-10分钟即可到达，满足业主日常买菜、购物、买药等基本生活需求，生活十分便捷。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　此外，项目周边还有芜湖市第二人民医院、镜湖区医院、社区卫生服务中心等多家医院和医疗机构，步行10-15分钟即可到达，能够满足业主日常体检、感冒发烧等小病症的诊治需求，无需长途奔波。同时，项目周边还有多家药店，24小时营业，方便业主购买常用药品，为家人的健康保驾护航。作为开发商，我们始终关注业主的健康需求，未来还将在社区内引入健康管理服务，为业主提供体检咨询、健康讲座等服务，进一步提升业主的居住幸福感。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　业主茶余饭后，可步行至滨江休闲带，吹着江风、欣赏长江盛景，也可在中央绿轴公园、梦想大草坪上散步、健身、野餐、遛娃，享受惬意的休闲时光。此外，项目周边还有赭山公园、九莲塘公园等多个城市公园，距离约2-3公里，闲暇时可前往公园游玩，呼吸新鲜空气，放松身心。同时，项目自身绿化率高达35%以上，社区内规划有中央景观花园、健身步道、绿植景观等，搭配错落有致的楼栋布局，形成“一步一景、四季有景”的社区景观，让业主在社区内就能感受大自然的美好，远离城市的喧嚣。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　其一，地段稀缺不可复制，镜湖核心+长江头排+百年文脉，三重优势叠加，既是城市核心地块，也是文化地标，保值增值能力极强；其二，国企匠心打造，工程质量有保障，开发商实力雄厚，资金充足，无烂尾风险，购房者可放心选购；其三，产品设计优质，低密规划、宽境户型、工业风建筑，兼顾实用性与美学，覆盖全年龄段购房需求；其四，配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态、人文等配套一应俱全，入住即享品质生活；其五，价格合理，性价比凸显，相较于周边同类楼盘，价格亲民，同时还有专属预约优惠，让利购房者；其六，大盘配套加持，共享约80万方文商旅大盘的文创、休闲、商业配套，生活体验远超普通住宅。老船厂1900长江序售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！